Sensorium

Sensorium est l’un des programmes tertiaires neufs les plus emblématiques de la métropole lilloise des dernières années — inauguré en juin 2025 après trois ans de chantier et primé Pyramide FPI Hauts-de-France 2022. Le programme s’élève à l’entrée de La Madeleine en bordure du Vieux-Lille : 18 393 m² de bureaux répartis sur deux immeubles R+6 (bâtiments A et B), avec 312 places de parking en sous-sol et 115 bornes de recharge électrique. Sensorium vise les certifications BREEAM Excellent, HQE Bâtiment Durable, E2C1 et Wired Score.

Artelec intervient depuis 2024 sur la programmation, la mise en service et l’exploitation de la GTB Distech qui pilote l’ensemble des installations techniques des deux bâtiments tertiaires, auprès de Clevia, titulaire du lot CVC et acteur central du programme.

Caractéristiques techniques

Architecture GTB — système Distech Controls déployé sur les deux bâtiments tertiaires, avec gestion centralisée des installations.

Pilotage de l’éclairage — intégration DALI via modules SCY-2DALI Distech.

Confort utilisateur — multicapteurs Bluetooth Low Energy déployés en plateaux.

Gestion des stores motorisés — pilotage GTB centralisé des stores avec interrupteurs locaux par poste.

Régulation CVC — pilotage des centrales de traitement d’air et des installations techniques, télésurveillance via la GTB, mesures complémentaires par pressostats et multicapteurs.

Réseau — switchs terrain dédiés (5 ports) pour la distribution des automates Distech sur l’ensemble des plateaux des deux R+6, architecture pensée pour absorber les recloisonnements locatifs.

Exploitation — contrat de maintenance Vinci Facilities sur les bâtiments A et B avec 4 visites annuelles, modem de télégestion pour interventions à distance.

Évolutivité — depuis la livraison, la GTB a déjà intégré plusieurs vagues de recloisonnement des plateaux (R+6 bâtiment A, RDC bâtiment B, recloisonnements bâtiment B) en exploitation.